土谷

入社して初めてブログを書かせていただきます。

入社して一か月半が経ちました。

近隣対策や物件調査の仕方、土地開発での大切なことなど覚えることはいっぱいあります。

一つ一つ着実に覚えていき、更には、１０月の宅建の試験を合格に向けて頑張っていこうと思います＾＾

☆今井☆

本日は地元水利組合の方々に、現地で水路改修部分の確認をして頂きました。
 

忙しい中、今日はお集まり下さり、ありがとうございました！！
 

あと今日は道路舗装工事もしていて、おそらく明日には終わりそうな感じでした。
 

開発地内の道路舗装はすでに終わっていますが、開発地全面道路は全面復旧の指導がありましたので、
 

少し時間がかかっております。
 

ですが、今日明日で終わる予定ではありますので、何卒ご協力のほど宜しくお願い致します。
 

☆今井☆

今日は南野田Ⅰの開発地に隣接する狭山池土地改良区様に、造成工事に伴い整備を行った構造について、
 

現地で立会いをして頂き、了承を頂きました。
 

『綺麗にしてもらって、ありがとうございました。』とのお言葉を頂きました。
 

非常に嬉しかったです。
 

こちらこそ、ありがとうございました！

１０日に堺市の完了検査を受けましたので、これから狭山池土地改良区様・地元水利組合様・
 

隣接土地所有者様にも現地確認して頂くことになっております。
 

あとは道路舗装工事くらいではありますが、ご迷惑お掛け致しまして申し訳ございません。
 

もうしばらく、ご協力よろしくお願い致します。

☆今井☆

５月１０日に南野田Ⅰの宅地開発に関しての完了検査があります。

開発許可通りに工事できたか検査してもらいます。

この検査後に道路舗装をして完成となります。

すでに公園や宅地内整地は終わってるので、綺麗な宅地として出来上がっています☆

ただ舗装は検査後しかできないので、また舗装すると様子が一変しますよ＾＾

検査中の写真や舗装後の写真も、すぐ南野田Ⅰの開発ページにアップするつもりです。

すでにこの開発地の宅地はすでに全部完売されています。

買われたお客様は、宅地開発が早く終わるのを待たれていると思います。

ただ高価な家というお買い物。

建物だけじゃなく、敷地の土地も安全で頑丈でなければなりません。

造成工事に時間はかかりましたが、許可図面通りにしっかり工事はできています。

買われたお客様が、満足して頂けるような開発地になっている自信があります！

舗装が終わりましたら、素敵な開発地として完成しますので、舗装後に一度見て頂きたいです＾＾

☆今井☆

昨日は４月から入社した土谷君の歓迎会を、岸和田の昌久園でやりました。

 

まだ入社して３週間。少しは会社に慣れてくれたかな？
 

約三時間くらい騒いだでしょうか^^
 

終始楽しくみんなで食べて飲みましたが、
 

最後の締めには今後の会社としての方針というか、方向性みたいなことを語りました。
 

楽しくもありましたが、気持ちが引き締まりもして、とても良かったです。
 

またチームフジ開発として、頑張っていきます！！

☆今井☆

昨日の夜に堺市産業振興センターにて、大阪堺秀光会が開催されました。

フジ開発の社員５名で勉強のため参加。

新商品の発表など、秀光ビルドさんの建物について勉強しました。

今は南野田で宅地開発をしていますが、開発だけじゃなく建物についても学んでいきたいと思います。

不動産業といっても、いろいろあります。

私は開発メインでやってきましたが、今後は建物を含め、戸建分譲のことも勉強していこうと思います。

お世話になっている同業者の先輩達に、いろいろ相談にのって頂こうと思ってます。

皆様、どうぞ宜しくお願い致します＾＾

☆今井☆

本日地主様の代理で、露天資材置場造成工事の説明回りに行ってきます。
 

先月末に農転５条申請を出した場所になりますが、許可が下りると造成工事に入りますので、
 

事前に近隣の方々には案内をさせて頂こうと思います。
 

現状は田になりますので、表面の３０cm程の地味を取り、それから盛土をしていくことになります。
 

近隣の方々にはしばらくの間ご迷惑をお掛け致しますが、宜しくお願い致します。
 

☆今井☆

昨日４月２日より、新入社員が１名加わりました。
 

新しく会社を支えていく仲間ができたことを嬉しく思います。
 

大卒で今年２３歳。
 

まだ何も分からない状態で、不安だらけで疲れていることと思います。
 

しかし、社会人として夢や希望、目標を持って、精一杯頑張って欲しいです。
 

私も不動産の知識は、先輩方に比べるとまだまだですが、新しい仲間と一緒に勉強していきたいです！
 

一緒に会社を盛り立てていきたい^^
 

若く、新しい感性を持っている未来のエース、チームフジ開発として頑張っていこう★
 

☆今井☆

本日、新たに堺市南野田で契約させて頂いた分の農地５条申請を致しました。

地主様にはたくさんの書類等に、記名・捺印や印鑑証明書をご用意して頂いたりとありがとうございました。

他にも５条申請するまでに、明示や境界の立ち会いをして頂いたりと、本当にお世話になりました。

今後、５条申請の許可がおりましたら、地目変更に開発要否判定と、

まだまだご協力して頂かないといけない事がたくさんあります。

土地決済までよろしくお願い致します。

少しでも早く決済が出来るよう頑張ります！！

☆今井☆

昨日２８日に会社の健康診断が岸和田徳洲会病院でありました。

午前９時から１１時までの約２時間。

最初に身長・体重・血圧測定をし、その後採尿、レントゲン撮影など行いました。

やっぱりレントゲン時のバリウムは慣れないです。

昔からあれは苦手です。

小さい頃にバリウムを飲んだ時に、最終的に吐いたことがトラウマになってます。

さすがに今は吐かずにすみますが、飲む前は気持ちが萎え萎えになってます（笑）

検査結果は詳しくはすぐわかりませんが、すぐにわかる範囲では特に問題なかったです。

去年は血圧が少し高めでしたが、今回は正常値で良かったです＾＾